项目

名称

临高县临城镇临昌路东侧加油加气站项目土地使用权、固定资产及在建工程整体挂牌转让

项目

编号

**************

如未征集到意向方

延长挂牌**个工作日

挂牌起

始日期

****年*月**日

挂牌截止日期

****年*月**日

标的简况

标的坐落

海南省临高县临城镇

序号

标的名称

土地面积（㎡）

土地 用途

权证编号

挂牌价

（万元）

保证金

（万元）

*

临高县临城镇临昌路东侧加油加气站项目土地使用权、固定资产及在建工程整体挂牌转让

****

零售商业用地

琼（****）临高县不动产权第*******号

***.**

***.**

标的

情况

*、转让标的包含：

①临高县临城镇*********号土地使用权、固定资产及在建工程，该地块位于临高县临城镇临昌路东侧，不动产权证号为琼（****）临高县不动产权第*******号，用途为零售商业用地，证载使用年限****年**月**日起至****年**月**日止，土地面积****.**平方米。该地块无出租、共有、抵押、查封等情况。

②固定资产包括构筑物及机器设备，其中构筑物共*项，为地上水井和围墙。机器设备共计*项，为箱式变压器。

③在建工程为建设过程中发生的相关费用，共计*项，包括土地勘察费及土地平整等。

*、标的详情详见评估报告

特别

告知

*、根据临高县人民政府临府函〔****〕***号批复：

①*********号地块用于建设经营***灌装站项目，采取预告登记方式转让，土地转让不涉及改变土地性质和用途。

②开发建设需按照相关程序先进行海南省临高县《城乡燃气专项建设“十四五”规划》规划站站场位置调整；项目必须符合相关规划，符合生态红线区分区管控要求，论证选址建设等可行性。

*、根据原国有建设用地使用权出让合同（合同编号：**********号）要求该宗地建设项目****年*月**日前开工，在****年*月**日之前竣工，转让方因原规划布点取消不投资建设，闲置至今。

评估

情况

评估价（元）

详见评估报告

评估基准日

****年*月**日

评估机构

北京中锋资产评估有限责任公司

转让方基本情况

转

让

方

情 况

基本情况

转让方名称：中油（海南临高）销售有限公司

转让方

决策文件

中石油海南销售有限公司董事会授权决策专题会议纪要

股东会决议

行为批准或
备案机构

中国石油天然气集团有限公司

转让方承诺

转让方对本次转让的标的产权权属关系清晰，并对该产权具有完全处置权，转让方的出让行为已经履行相应内部决策程序并得到相应批准。
转让方对本次转让公告内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担责任。

受让方资格条件与交易条件

受让方资格条件

*、中华人民共和国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定者除外）可申请参加竞买。

*、不接受联合体竞买，不接受意向竞买人电话、邮寄、口头报价。

与转让相关的其他条件

*、意向受让方报名应缴纳相应的竞买保证金（具体数额见上表，公告期内须到达产交所指定账户），确定为受让方后用于支付交易服务费和部分价款（竞买保证金扣除交易服务费后剩余部分），如未竞得，保证金*个工作日内无息退还。

*、确认为受让方后，受让方应于*个工作日内签署成交确认书，并在*个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，同时按最终竞得价交纳交易价款。若在*个工作日内不与转让方签订《产权交易合同》的，视为违约，竞买保证金不予退还。合同生效之日起**个工作日内将剩余价款一次性支付到海南产权交易所指定账户。

*、成交后，不动产转移登记手续由受让方办理，转让方协助，所涉及的税、费由交易双方按照国家规定各自承担。

*、标的的清场工作由转让方负责。

*、标的按现状转让，意向受让方报名前，须对标的进行实地勘验，并向转让方具体了解标的情况，对标的的实际情况、存在的瑕疵、购买风险进行充分的了解并予以认可。因标的瑕疵、购买风险产生的相关后果由受让方自行承担，不得以不了解标的状况、风险为由退还标的，若因政策等原因无法办理正式不动产转移登记，由受让方与转让方自行解决，与海南产交所无关，交易服务费不予退还。土地面积以不动产证为准，面积误差、其他设备设施瑕疵等不影响交易及交易价格。

*、标的按现状转让，本公告关于标的的图片及文字描述仅供参考，以现场勘验及实际情况为准。本项目有关信息由转让方提供，海南产交所对其不承担保证及其他法律责任。标的详细资料可到海南产交所查阅，也可联系转让方查阅详细资料，包括但不限于评估报告等资料。

*、未尽事宜按《产权交易合同》执行。

标的

交割

不动产转移登记手续由受让方办理，转让方协助，同时按照《产权交易合同》约定办理。

交易价款及保证金及
支付方式

*、成交价款一次性支付。

*、公告期内须缴纳保证金见上表，截止时间为****年*月**日**:**。

*、缴纳保证金账户：

户名： 海南产权交易所有限公司

开户行：上海浦东发展银行股份有限公司海口分行
账号：提交系统审核后，请竞买人按*交易系统自动发送的短信提示缴纳

交易规则与报名手续

竞价

规则

*、本项目采用网络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价后竞得。
*、受让资格经审核通过后，竞买人凭*交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录*交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。
*、成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》及相关材料前往交易所办理成交确认手续，签署成交确认书，履行本公告规定的责任。
*、竞买人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、《*交易平台竞价交易规则》《*交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。
*、重要提醒：请竞买人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端）。该竞价系统不支持同一个账号同时登录多台设备竞价，请勿执行与竞价过程无关的操作。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，可能影响网络竞价操作的应用软件。

现场

展示

公告期内

报名

时间

自公告之日起至****年*月**日**:**止

报名

手续

*、意向受让方须在****年*月**日**:**之前自行登录交易所网（***.****.**）

*交易专区进行会员注册(注册为竞买方)、报名，报名时须自行下载、填写后上传《产权受让申请表》《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用*交易注册账户将保证金交到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。

*、报名须提交如下材料：
①《产权受让申请表》《网络竞价须知》（见附件）；
②法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；
③自然人：身份证正反面复印件；
④授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；

⑤其它相关材料。

备注：以上标明提供复印件的均须加盖公章（法人）或签字（自然人）。

保证金及处置方式

*、竞价成功后，竞买保证金将用于交易服务费和部分价款结算（保证金多退少补

），竞价未成功的，交易后*个工作日内无息退还。

*、意向受让方有以下情形之一，视为违约，所交纳的竞买保证金将作为违约金扣罚（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：

（*）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；

（*）产生*家符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的；

（*）在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；

（*）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；

（*）未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的；

（*）未按照《产权交易合同》规定支付成交价款的；

（*）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。

服务费

本次转让交易服务费由受让方按成交价的*.*%交纳。

竞价安排

序号

标的名称

竞价开始

时间

限时竞价

开始时间

加价

幅度

延时竞价周期

*

临高县临城镇临昌路东侧加油加气站项目土地使用权、固定资产及在建工程整体挂牌转让

*月**日**:**

*月**日**:**

*****元

***秒

附件

下载

*、《产权受让申请表》

*、《网络竞价须知》

*、《产权交易合同》

咨询

电话

项目咨询及报名咨询：交易二部李女士（****）********陈先生（****）********

技术支持：信息部刘先生（****）********

单位

地址

海口市国兴大道**号华夏银行大厦**楼海南产权交易所

海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼二楼

三亚市公共资源交易中心大厅*号窗口

其它