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张立民

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工期
*.按项目部招标计划进行施工；
质量
*.合格
安全文明施工
*.符合威建集团及项目部安全文明施工管理要求
资质
*.外墙保温及装饰装修施工资质
管理人员
*.项目经理、施工员、工程师、质检员、安全员

防水防腐保温工程专业承包

报价说明：
*、本报价为本工程的全过程单价（包括人工、材料、机械、管理费、利润等全费用报价），在工程施工过程中不论出现人工费涨跌均不予调整。
*、本次招标做法仅作为参考，具体施工做法以现场实际发生为准；
*、招标范围：*#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#**#外墙及车库顶风井等；
*、施工前需进行技术交底，对于交底理解不清楚的，施工中出现返工的，自行负责；同时需严格遵守自检、互检、交接检制作；
*、劳务单位需自行去现场勘查现场施工条件，若遇施工有难度的事项，均需考虑到投标报价中，施工结算过程中均不另行增加任何费用。
*、现场必须按威建一公司施工质量标准进行施工，不满足公司质量标准的，分公司和项目部有权对中标人进行****元以下的奖罚，多次罚款不整改，或整改后仍不能满足要求的，招标人可对中标人进行清退，终止劳务合同，中标人承担由此产生的一切后果；
*、外墙混凝土墙梁部位的复合保温一体板拼缝处小于***处使用聚合物砂浆挂网刮平，超过***缝隙采用保温砂浆填充后聚合物砂浆挂网刮平，单价包含在外墙单价中，不另计算；
*、外挑造型等需要使用的滴水线条由分包自带，单价包含在外墙单价中，不另计算；
*、外墙出现的太阳能口等小孔封堵需综合考虑，不另计费用；
**、外墙施工需采用吊篮施工，施工用吊篮由分包自带，费用包含在外墙单价当中，不另计费用，包括吊篮使用时发生的专家论证费、基层处理完毕后到真石漆施工时段的等待费用等；
**、外墙使用的吊篮必须按审批通过的方案要求采用加固方式，挪吊篮及吊篮加固由分包自己负责；
**、分包进场需自己配备至少一名专职安全员，负责随时对吊篮的安全性进行检查；
**、施工吊篮时，必须保证外墙一整面墙全部挂吊篮，施工外墙时从上到下一起施工，不允许出现施工缝；
**、室外其他工种，例如安装百叶窗、空调、变形缝等需要使用吊篮的，中标人需要免费配合使用，不得以任何借口不予以配合，并设专人配合操作吊篮，不得由专业分包人员自行操作；
**、屋面瓦施工完毕后出现的上下口封头处理，需要外墙施工队伍进行施工；
**、***层有格栅封闭的空调板顶面及内侧墙面面层喷真石漆底漆+面漆，其余楼层该部位喷涂料及施工保温砂浆、抹面砂浆；
**、女儿墙内侧防水保护层及屋面风井墙需要抹保温砂浆，风井顶盖不用抹保温砂浆；
**、分包施工外墙保温砂浆及真石漆时需要做好成品保护，严禁对门窗及内墙抹灰、雨水管、屋面瓦等造成污染，其中雨水管的塑料保护由安装公司完成，分包要做好保护，避免破坏，对雨水管造成污染，其余成品保护分包自己负责完成；
**、分包使用的外墙保温砂浆为无机保温砂浆，但外包装必须有玻化微珠标识；
**、分包自带集装箱存放自带材料，不允许露天存放；
**、分包自己的材料自己保管，出现丢失等自己负责；
**、每栋楼的真石漆必须一次性进场，若出现因多次进料造成的色差，除免费修复外，每栋楼罚款不低于**万元，且承担项目部的一切损失；
**、真石漆底漆不允许掺水，每发现一处除负责维修外，另处不低于*****元的罚款；
**、所有真石漆底漆，一律采用黑色底漆，不允许出现与真石漆同色底漆；
**、雨水管及空调冷凝水等立管不喷真石漆；
**、保温砂浆必须采取润水养护措施，且养护时间不少于*天；
**、因个别续建楼层局部需要增厚保温砂浆超过***， 需要加设钢丝网的，分包需要无条件进行配合，不另增加费用；
**、外墙保温、真石漆与非保温真石漆等的分界处出现分包超出自己施工部位的，超出部分不计算工程量，若需要清理的还需无条件进行清理；
**、外墙真石漆为喷涂，不采用批刮工艺；
**、外墙真石漆必须做好维修保养，不允许出现真石漆脱落现象，若出现该现象除负责免费修复外，每栋楼处不低于**万元的罚款，且承担项目部的一切损失；
**、檐口部位要抹滴水线及鹰嘴，不单独增加费用；
**、外墙真石漆需要做样板的，分包需要免费进行配合；
**、外墙施工前必须先进行放线打点，保证一个面上的窗台面、窗上弦、突出墙面线条、突出墙面构件、分隔缝等在一条水平线上，窗口部位必须打点，为内墙抹灰提供抹灰依据，若窗洞口上下垂直度偏差超过***的，先由主体或砌体劳务班组整修后开始施工，低于***的自行补充找平并不单独计费；
**、内外墙门窗洞口分界以窗框安装位置框中线为界，但聚合物砂浆需要抹到门窗洞口内侧，超出部分的聚合物砂浆包含在报价中不另增加费用，一律计算到洞口中间；
**、门窗洞口部位本着内外墙施工谁先做谁分缝的原则，先施工的必须留置切缝平整的施工缝；
**、外墙面施工至一层窗台部位需要暂停，待室外散水施工完毕后进行二次施工，中标人报价时需要综合考虑；
**、外墙基层处理的钢丝网由项目部提供，网格布由分包自带；
**、聚苯颗粒保温砂浆施工前需要提供配合比报告，**防水涂料需提前进行材料检测（检测周期长），其他质量证明文件需材料进场前提供并经审核后，大批量材料方可进场，进场后抽检合格后方可大面积使用；

• 专业（劳务）合同补充协议（****年下半年）.***（*****）