一、工程概况

*.工程名称：四川省妇幼保健院净化空调及非净化空调（普通空调）维修、维保市场调研

*.工程位置：成都市双流区岐黄二路****号

成都市武侯区沙堰西二街***号

成都市抚琴西路***号

*.工程概况：

*.*对院内所有分体式空调、精密空调和中央空调维修、维护和保养；

*.*四川省妇幼保健院天府院区中央空调通风系统进行清洗消毒。

清洗范围：四川省妇幼保健院天府院区*号楼风管系统。其中包含（风管*****平方米、风柜**台、风机盘管****台、风口****个、冷却塔、冷却水系统、冷冻水系统）。并且包含整个项目检测费。清洗范围：四川省妇幼保健院*号楼风管系统。其中包含（风管****平方米、风柜**台、风机盘管***台、风口****个、冷却塔两台、冷却水系统、冷冻水系统）。四川省妇幼保健院（*号住院大楼）中央空调风管道****平方，风机盘管机组***台新风柜清洗消毒**台，风口清洗消毒，****个，并出具检测报告（检测费用由维保单支出）。

二、维保保养设备清单

*.四川省妇幼保健院(晋阳院区)设备清单

区域

设备

单位

数量

备注

住院手术室

风冷热泵模块机组

台

**

***.***

立式离心水泵

台

*

自控控制柜

台

**

组合式空调机组

台

**

加湿器

台

**

初效过滤器

个

**

中效过滤器

个

**

亚高效过滤器

个

**

高效过滤器

个

***

自动门

扇

**

自控系统与设备

套

*

膨胀水箱

套

*

静脉用药调配中心

组合式空调机组

台

*

***

加湿器

台

*

自控控制柜

台

*

自控系统与设备

套

*

初效过滤器

个

**

中效过滤器

个

**

高效过滤器

个

**

生殖医学中心

风冷热泵模块机组

台

*

**.***

自控控制柜

套

*

组合式空调机组

台

*

自控系统与设备

套

*

加湿器

台

*

初效过滤器

个

**

中效过滤器

个

**

高效过滤器

个

**

膨胀水箱

套

*

门诊手术室

风冷热泵模块机组

台

*

**.***

立式离心水泵

台

*

自控控制柜

套

*

组合式空调机组

台

*

自控系统与设备

套

*

加湿器

台

*

初效过滤器

个

**

中效过滤器

个

**

高效过滤器

个

**

分子实验室

风冷热泵模块机组

台

*

****

立式离心水泵

台

*

自控控制柜

套

*

组合式空调机组

台

*

自控系统与设备

套

*

加湿器

台

*

初效过滤器

个

**

中效过滤器

个

**

高效过滤器

个

**

*.四川省妇幼保健院(天府院区)设备清单

区域

设备

单位

数量

备注

住院手术室

风冷式冷水（热泵）机组

台

*

*****

立式离心水泵

台

*

自控控制柜

台

**

电源控制柜

台

*

水泵控制柜

台

*

真空脱气装置

套

*

组合式空调机组

台

**

加湿装置

台

**

排风风机

套

**

新风机组

套

*

初效过滤器

个

***

中效过滤器

个

***

亚高效过滤器

个

**

高效过滤器

个

***

自控系统与设备

套

*

膨胀水箱

套

*

静脉用药调配中心

风冷式冷水（热泵）机组

台

*

****

立式离心水泵

台

*

自控控制柜

台

*

电源控制柜

台

*

水泵控制柜

台

*

真空脱气装置

套

*

组合式空调机组

台

*

加湿装置

台

*

排风风机

套

*

新风机组

套

*

初效过滤器

个

**

中效过滤器

个

**

高效过滤器

个

**

自控系统与设备

套

*

膨胀水箱

套

*

检验科

风冷式冷水（热泵）机组

台

*

*****

立式离心水泵

台

*

自控控制柜

台

*

电源控制柜

台

*

水泵控制柜

台

*

真空脱气装置

套

*

组合式空调机组

台

*

加湿装置

台

*

排风风机

套

**

新风机组

套

*

初效过滤器

个

***

中效过滤器

个

***

高效过滤器

个

***

自控系统与设备

套

*

膨胀水箱

套

*

病理科

风冷式冷水（热泵）机组

台

*

****

立式离心水泵

台

*

自控控制柜

台

*

电源控制柜

台

*

水泵控制柜

台

*

真空脱气装置

套

*

组合式空调机组

台

*

加湿装置

台

*

排风风机

套

*

新风机组

套

*

排风系统

套

*

初效过滤器

个

**

中效过滤器

个

**

高效过滤器

个

**

自控系统与设备

套

*

膨胀水箱

套

*

层流病房

风冷式冷水（热泵）机组

台

*

****

立式离心水泵

台

*

自控控制柜

台

*

电源控制柜

台

*

水泵控制柜

台

*

真空脱气装置

套

*

组合式空调机组

台

*

加湿装置

台

*

排风风机

套

*

新风机组

套

*

排风系统

套

*

初效过滤器

个

***

中效过滤器

个

***

高效过滤器

个

***

自控系统与设备

套

*

膨胀水箱

套

*

*.舒适空调台账

二号楼清单工程量

*.为了保证医院暖通系统的正常使用,维保方安排专业工程师每天巡检，定期维保设备，接到应急维修两小时赶到现场,在*小时内解决净化区域使用中发生的问题,保证净化区域符合国家或相关专业规范的要求。

*.日常巡检技术负责人*人，项目驻场人员*（天府院区*人，晋阳院区*人）。

*.设备维修人员

*.清洗、更换滤网加派人员到场。为保证院方正常工作，清洗初效过滤网、更换中、高效过滤器安排在周末完成。遇紧急报修，接院方通知后，两小时内赶到医院处理相关故障。如遇特殊情况，需加派应急人员到场,加派人员不得少于两人。项目履约时，人员须具备专业证书：持有电工证或制冷维修证书。

（*）风冷热泵模块机组巡视检查内容：

*、每周对机组进行系统氟压测试、检漏，若发现泄漏，及时处理并补充制冷剂。

*、每月对电流过载保护进行检查测试，以保证机组运行时有可靠的保护。

（*）空调水系统巡视检查内容：

*、每月检查各电动控制阀门开启或关闭是否正常灵敏。

*、每月检查各水管管件是否连接严密，连接处是否有漏水现象｡

（*）电极加湿器巡视检查内容：

*、每月检查及清洗进﹑出水阀，若阀体有异常，立即更换。检视排水漏斗若太脏，必须清洗或更新。如果加湿桶里有大*、每月检查电极，若出现腐蚀现象，立即更换加湿桶。

（*）净化组合式空调机组巡视检查内容：

*、每季度检查风机叶轮、蜗壳及支架固定螺栓是否松动，风机轴承温度是否正常。

*、每半年检查表冷盘管是否变形、脏堵，确定是否清洗。检查连接软接是否破损。检查减震器固定螺栓是否松动、弹性能否恢复。

*、每半月清洗初效滤网,抽出滤网时必须关闭机组,清洗干净后必须晾干后方可安装｡

*、每天检查过滤器表面洁净情况和压力差。

*、每周检查所有的阀门是否开启正常和灵敏｡

*、每月检查保温材料有无脱落或裂开等情况,并处理｡

*.水泵设备检修的维保内容与要求

*）控制箱及箱体上的电气元件的名称、标志、编号等是否清楚、正确，盘上所有的操作把手、按钮和按键等的位置与现场实际情况是否相符，固定是否牢靠，操作是否灵活。

*）隔离开关、断路器、熔断器和互感器等的触点是否牢靠，有无过热、变色现象。

*）控制箱上标有操作模拟板时，模拟板与现场电气设备的运行状态是否对应。

*）巡视检查中发现的问题应及时处理，并记录。

*）电动机：电流、电动机绕组温度、轴承温度、轴承振动、运转声音等正常，接地线良好，地脚螺栓牢固；

*）与泵连接的管道保温良好，支吊架牢固，阀门开度位置正常，无泄漏，填料压盖松紧是否适度；

*）泵房内有无异味，若发现有焦糊味，必须查看电动机等电器设备是否正常，必要时应停机细查。

（*）每日检查管路、阀门、蓄冰槽、补水箱等是否泄漏、锈蚀；

（*）每月检查管路、阀门、支吊架是否有异常振动或松动，视需要进行相应处理；

（*）每日检查压力表、温度表示数；

（*）每周检查冷水机房、管路及管路设备清洁，视情况进行清扫。

（*）每季度检查冷冻（却）水压力平衡阀以及末端水阀状态，调整系统水力平衡 。

（**）每周分、集水器，电子除垢仪排放污水。

（**）每年视水质情况更换冷媒水及污垢清理。

*空气过滤器清洗与更换

初效过滤器每周清洗一次，每三个月更换一次；

高效过滤器，亚高效过滤器每年更换一次；

（*）每月检查所有电气箱､柜的指示灯是否正常｡

（*）每月检查所有接触器,接触是否可靠､检测吸合的瞬间电流是否正常,并对各接点进行紧固,确保安全｡

（*）每月检查保护装置, 确保各系统保护功能正常｡

（*）每天检查配电箱､柜门是否关闭｡

（*）每日检查变频器是否正常工作｡

（*）每天检查各参数是否在规定范围内｡

（*）每天检查给信号给定是否准确｡

（*）每月检查***的供电电源，变压器的输出电源，***之间的通讯是否正常。

（*）每季度检查模拟量的输入，其中包括，温度、湿度、压力等，模拟量输出其中包括电动阀门的调节等。

（*）每季度检查数字量的输出，其中包括，设备的启停，电动阀门的开关控制等。

（**）每天检查冷冻水供/回水温度，查看冷水机组显示和现场实际冷冻水供/回水温度、比较记录***中显示。

（**）每季度在自控系统上将压差设定调高，使***输出*%，量度物理点是否****输出，并观察阀门是否全关，并观察现场变频器是否***运行及停止。

（*）每月检查电机电缆和电机负载。

（*）每月检查热 、电阻 、连接。

（*）每日测试环境温度。

（七）维保要求

（*）维保单位进行维保工作时，须由院方代表共同参与，维保检查结果须院方代表签字确认后，交后勤保障部存档，作为验收合格依据之一。

（八）维保记录及保存

（*）每月的维修保养结果和记录须院方代表签字确认后，交院方审查，并移交一份复印件。

（九）维保单位

本次维保采用全包价格（包括设备维修费用、耗材和空气检测费用），维保单位自自行提供维修工具。