标的名称：诸暨市中医医院空调维保服务采购项目
数量/单位：*
预算金额（元）：******.**

采购目录：*********空调维修和保养服务

需实现的主要功能或者目标：采用全包形式。即中标人需要向招标单位免费提供原厂配件（包括配件运输、税点）,并免费提供所有的安装、维修、保养、清洗、消毒等服务，招标方不需要另行提供任何费用 保养期内，每年开机前进行一次机组的年度保养工作（冷凝器清洗、冷却塔清洗，冷却水管路清洗，机组全面检查 等）。每月对机组压缩机电机、控制箱、润滑系统、控制保护电路、冷凝器及蒸发器进行常规保养，并提供完整的保养记录。在每年开机前的年度保养中，中标方应对每台主机的冷冻油提样，并送专业机构进行化验。根据化验结果来提前预知机组的使用状况，由招标方根据化验结果判定机组冷冻油是否需要更换。
特灵机组维保包含冷却水系统（含冷却塔）、冷冻水系统、冷却水泵、冷冻水泵及其所属管路、冷凝水管路。每年开机前应对水系统进行开机清洗保养，停机后应及时对冷却水系统进行停机保养。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求： 保养期内，每年开机前进行一次机组的年度保养工作（冷凝器清洗、冷却塔清洗，冷却水管路清洗，机组全面检查 等）。每月对机组压缩机电机、控制箱、润滑系统、控制保护电路、冷凝器及蒸发器进行常规保养，并提供完整的保养记录。在每年开机前的年度保养中，中标方应对每台主机的冷冻油提样，并送专业机构进行化验。根据化验结果来提前预知机组的使用状况，由招标方根据化验结果判定机组冷冻油是否需要更换。；*.每年定期的保养及维护：
在保养期内，向甲方中央空调提供冷暖交换季节使用前的一次大型维护保养清洗。并做好保养记录交于甲方签字认可。*.月保养检查：
在甲方空调冷暖使用期间，乙方每个月提供两次巡查工作*.应急维修服务：
甲方一旦发现空调故障或异常问题，及时与乙方取得联系并说明有关情况。*.例行维护检测：
乙方会根据实际情况对甲方空调进行不定期的巡检。；中标人施工过程中保证自觉遵守安全操作规定，施工人员的安全教育和人身伤亡保险由中标人负责，在维保工作中的意外伤亡责任由中标人负责。
中标人施工人员按操作过程施工，确保现场整洁卫生。因施工给招标人人身财产造成损失的，由中标人负责。；自签订合同起二年。
根据空调使用情况的季节性，中标人在冷热空调开机前及机动一次对空调设备，分批次进行检查和保养及清洗。（具体时间由招标人根据实际情况提前通知中标人）。。