徐州枫郑置业有限公司********、********号地块建设项目设计

招标公告(资格后审)

*.招标条件

本招标项目徐州枫郑置业有限公司********、********号地块建设项目依据徐铜经发备 [****]*** 号开展前期工作，项目业主为徐州枫郑置业有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为***%。项目已具备招标条件，现对该项目徐州枫郑置业有限公司********、********号地块建设项目设计进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

*.工程概况与招标范围

*.*工程概况

*.*.*建设地点：徐州市铜山区郑集镇商业街北侧 。

*.*.*建设规模：项目占地约**.*亩，总用地面积约*****平方米，建筑总面积约*****.**平方米，主要建设住宅楼、商业等设施；项目同时配套建设雨污水管网、供配电、通讯、消防等公用工程以及道路、景观绿化等配套设施。

*.*.*合同估算价：项目总投资约***** 万元，设计费估算价：***万元。

*.*.*工期要求：**日历天。合同签订后**日历天完成方案报审及初步设计，方案审批完成后**日历天完成施工图设计审查（含施工图审查时间）并提交全套施工图纸。

*.*.*设计质量标准：满足国家相关法律法规、国家现行设计规范及有关标准、委托方有关技术要求，符合相应设计阶段的编制深度要求，确保通过相关部门的审批。

*.*.*标段划分: 一个标段。

*.*招标范围：本项目红线范围内的全部工程设计工作（包含但不限于以下内容）规划建筑方案设计与施工图深化设计，设计深度满足报审要求及提供相关报批服务工作。具体设计内容包含建筑方案及初步设计，绿色建筑节能专篇设计，基地及相关影响范围日照满窗分析报告，建筑单体全专业施工图设计（包含建筑、结构、给排水、强弱电、暖通、绿建节能等专业设计），人防工程方案、施工图设计，幕墙方案、施工图设计，装配式方案、施工图设计及深化拆分，门窗、栏杆百叶设计深化，基坑支护设计，室外综合管线设计，泛光设计，抗震支架深化，太阳能深化及设备专业深化确认，消防设计，精细化审图与结构优化设计等。施工过程中重大问题的处理、施工现场指导、施工品质管控、工程验收及相关行业规定的应由设计单位承担的其他任务。

设计文件的编制需符合国家、省、市现行的相关法规，规范，技术标准

第一阶段：地质勘察、规划方案设计和建筑专业扩初设计（不包含水、电、暖通其他专业）深度，并满足有关报审要求，提供相关报批服务工作。

第二阶段：建筑单体全专业施工图设计（包含建筑、结构、给排水、强弱电、暖通、绿建节能等专业设计），人防工程方案、人防工程施工图设计，幕墙方案、施工图设计，装配式方案、施工图设计及深化拆分，门窗、栏杆百叶设计深化，基坑支护设计，室外综合管线设计，泛光设计，抗震支架深化，太阳能深化及设备专业深化确认，消防设计，精细化审图与结构优化设计。 施工过程中重大问题的处理、施工现场指导、施工品质管控、工程验收及相关行业规定的应由设计单位承担的其他任务。

注：包括售楼处、样板间的初步设计和精装修设计。

第三阶段：附属配套工程设计包含但不限于红线范围内的室外道路、给排水、通讯、变配电(主要指配电室内土建、安装工程及室外低压电缆，以及红线内配电和红线外的搭接)、装修、智能化、 自来水、消防、景观绿化、人防、室外管网等所有工程的设计；具体详见设计任务书。

*.投标人资格要求

*.*投标人应具备建筑行业设计乙级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级资质或工程设计综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

*.*投标人拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格，且必须满足下列条件：

（*）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（是指：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；③在其他单位担任法定代表人）。

（*）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。

*.*具有独立订立合同的能力；

*.*未处于被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态；

*.*企业的资质类别、等级符合国家有关规定；

*.*投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大设计质量问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

*.*单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

*.*本次招标不接受联合体投标。

*.*失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔****〕**号）；

*.** 投标人在递交投标文件截止日期前应提供信用服务机构出具的信用报告: 注：(*)信用服务机构需在江苏省信用服务机构管理系统中申报信息，并在“信用徐州 ”或“信用江苏 ”网站公示（ “信用徐州 ”公示地址：****://***.************.***.**/****/*****.****）。

（*）信用报告需在“信用徐州 ”和“信用江苏 ”网站进行公示（“信用徐州 ” 公示地址：*****://***.************.***.**/***********/*********）。

（*）投标人应在投标前告知信用服务机构信用报告使用地，并督促信用服务机构及时在相应网站公示报告，若因未及时公示所造成的后果由投标人自行负责。第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室 (监督电话：*************、*************)

*.**本工程实行电子化招投标，投标人、拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市公共资源电子招标投标交易平台（****://***.***.***.***:****/********）”中备案。

*.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

*.招标文件的获取

*.*招标文件获取时间为：****年*月**日至****年*月* *日* 时* * 分；

*.* 招标文件获取方式：投标人使用“**数字证书”登录“徐州市公共资源电子招标投标交易平台（****://***.***.***.***:****/********）”免费获取。

*.*投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时需支付工具使用费，收费标准见“徐州市公共资源电子招标投标交易平台（****://***.***.***.***:****/********）”中“投标文件制作工具软件下载”栏。

*.投标截止时间

*.* 投标截止时间为 ： ****年*月**日 *时**分。

*.* 本次采用网上不见面开标。

*.* 网上电子投标文件在投标截止时间前上传至“徐州市公共资源电子招标投标交易平台 （****://***.***.***.***:****/********） ”。逾期上传或未上传到徐州市公共资源电子招标投标交易平台的投标文件，招标人不予受理。

*.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

1. 评标方法：本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

*.发布公告的媒介

本次招标公告在江苏省建设工程招标网（****://***.****.***.**/****/）、徐州市公共资源易平台（****://****.***.**.***.**/）上发布。

**.其他

*.* 投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。

*.*本工程采用远程不见面开标方式。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：**********。

**.联系方式

招 标 人：徐州枫郑置业有限公司

地址: 徐州市铜山区彭祖路*号财富中心*楼

联系人：王总电话：***********

招标代理机构：江苏匠才建设工程有限公司

地 址：徐州市绿地领海办公楼*座***室

联系人：王亚运电 话：*************

****年*月**日

徐州枫郑置业有限公司********、********号地块建设项目设计

招标公告(资格后审)

*.招标条件

本招标项目徐州枫郑置业有限公司********、********号地块建设项目依据徐铜经发备 [****]*** 号开展前期工作，项目业主为徐州枫郑置业有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为***%。项目已具备招标条件，现对该项目徐州枫郑置业有限公司********、********号地块建设项目设计进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

*.工程概况与招标范围

*.*工程概况

*.*.*建设地点：徐州市铜山区郑集镇商业街北侧 。

*.*.*建设规模：项目占地约**.*亩，总用地面积约*****平方米，建筑总面积约*****.**平方米，主要建设住宅楼、商业等设施；项目同时配套建设雨污水管网、供配电、通讯、消防等公用工程以及道路、景观绿化等配套设施。

*.*.*合同估算价：项目总投资约***** 万元，设计费估算价：***万元。

*.*.*工期要求：**日历天。合同签订后**日历天完成方案报审及初步设计，方案审批完成后**日历天完成施工图设计审查（含施工图审查时间）并提交全套施工图纸。

*.*.*设计质量标准：满足国家相关法律法规、国家现行设计规范及有关标准、委托方有关技术要求，符合相应设计阶段的编制深度要求，确保通过相关部门的审批。

*.*.*标段划分: 一个标段。

*.*招标范围：本项目红线范围内的全部工程设计工作（包含但不限于以下内容）规划建筑方案设计与施工图深化设计，设计深度满足报审要求及提供相关报批服务工作。具体设计内容包含建筑方案及初步设计，绿色建筑节能专篇设计，基地及相关影响范围日照满窗分析报告，建筑单体全专业施工图设计（包含建筑、结构、给排水、强弱电、暖通、绿建节能等专业设计），人防工程方案、施工图设计，幕墙方案、施工图设计，装配式方案、施工图设计及深化拆分，门窗、栏杆百叶设计深化，基坑支护设计，室外综合管线设计，泛光设计，抗震支架深化，太阳能深化及设备专业深化确认，消防设计，精细化审图与结构优化设计等。施工过程中重大问题的处理、施工现场指导、施工品质管控、工程验收及相关行业规定的应由设计单位承担的其他任务。

设计文件的编制需符合国家、省、市现行的相关法规，规范，技术标准

第一阶段：地质勘察、规划方案设计和建筑专业扩初设计（不包含水、电、暖通其他专业）深度，并满足有关报审要求，提供相关报批服务工作。

第二阶段：建筑单体全专业施工图设计（包含建筑、结构、给排水、强弱电、暖通、绿建节能等专业设计），人防工程方案、人防工程施工图设计，幕墙方案、施工图设计，装配式方案、施工图设计及深化拆分，门窗、栏杆百叶设计深化，基坑支护设计，室外综合管线设计，泛光设计，抗震支架深化，太阳能深化及设备专业深化确认，消防设计，精细化审图与结构优化设计。 施工过程中重大问题的处理、施工现场指导、施工品质管控、工程验收及相关行业规定的应由设计单位承担的其他任务。

注：包括售楼处、样板间的初步设计和精装修设计。

第三阶段：附属配套工程设计包含但不限于红线范围内的室外道路、给排水、通讯、变配电(主要指配电室内土建、安装工程及室外低压电缆，以及红线内配电和红线外的搭接)、装修、智能化、 自来水、消防、景观绿化、人防、室外管网等所有工程的设计；具体详见设计任务书。

*.投标人资格要求

*.*投标人应具备建筑行业设计乙级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级资质或工程设计综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

*.*投标人拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格，且必须满足下列条件：

（*）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（是指：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；③在其他单位担任法定代表人）。

（*）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。

*.*具有独立订立合同的能力；

*.*未处于被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态；

*.*企业的资质类别、等级符合国家有关规定；

*.*投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大设计质量问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

*.*单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

*.*本次招标不接受联合体投标。

*.*失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔****〕**号）；

*.** 投标人在递交投标文件截止日期前应提供信用服务机构出具的信用报告: 注：(*)信用服务机构需在江苏省信用服务机构管理系统中申报信息，并在“信用徐州 ”或“信用江苏 ”网站公示（ “信用徐州 ”公示地址：****://***.************.***.**/****/*****.****）。

（*）信用报告需在“信用徐州 ”和“信用江苏 ”网站进行公示（“信用徐州 ” 公示地址：*****://***.************.***.**/***********/*********）。

（*）投标人应在投标前告知信用服务机构信用报告使用地，并督促信用服务机构及时在相应网站公示报告，若因未及时公示所造成的后果由投标人自行负责。第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室 (监督电话：*************、*************)

*.**本工程实行电子化招投标，投标人、拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市公共资源电子招标投标交易平台（****://***.***.***.***:****/********）”中备案。

*.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

*.招标文件的获取

*.*招标文件获取时间为：****年*月**日至****年*月* *日* 时* * 分；

*.* 招标文件获取方式：投标人使用“**数字证书”登录“徐州市公共资源电子招标投标交易平台（****://***.***.***.***:****/********）”免费获取。

*.*投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时需支付工具使用费，收费标准见“徐州市公共资源电子招标投标交易平台（****://***.***.***.***:****/********）”中“投标文件制作工具软件下载”栏。

*.投标截止时间

*.* 投标截止时间为 ： ****年*月**日 *时**分。

*.* 本次采用网上不见面开标。

*.* 网上电子投标文件在投标截止时间前上传至“徐州市公共资源电子招标投标交易平台 （****://***.***.***.***:****/********） ”。逾期上传或未上传到徐州市公共资源电子招标投标交易平台的投标文件，招标人不予受理。

*.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

1. 评标方法：本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

*.发布公告的媒介

本次招标公告在江苏省建设工程招标网（****://***.****.***.**/****/）、徐州市公共资源易平台（****://****.***.**.***.**/）上发布。

**.其他

*.* 投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。

*.*本工程采用远程不见面开标方式。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：**********。

**.联系方式

招 标 人：徐州枫郑置业有限公司

地址: 徐州市铜山区彭祖路*号财富中心*楼

联系人：王总电话：***********

招标代理机构：江苏匠才建设工程有限公司

地 址：徐州市绿地领海办公楼*座***室

联系人：王亚运电 话：*************

****年*月**日