贵阳小关项目**、**地块销售物业*

一、项目描述：

*、名称：贵阳万达小关项目**地块一期销售物业景观绿化工程；

*、地址：贵阳市云岩区盐沙大道雅关村地铁*号线雅关村；

*、招标主体：贵阳云岩万达地产开发有限公司；

*、项目规模:**地块一期总建筑面积******.**㎡，其中：住宅（地上）建筑面积*****.**㎡，住宅（地下）建筑面积*****.**㎡，配套物业（含架空层）建筑面积****.**㎡，**地块一期包含：*#*#*#*#*#*#楼住宅、配套物业（含架空层）、地下室等。

二、资格要求：

本次招标采用资格预审形式，意向投标人按要求提交报名资料，经招标小组评审合格后才有资格参与投标。投标人资格要求具体如下：

*、注册资金：注册资金大于等于***万元人民币；

*、平均年营业额：近*年年营业额大于等于****万元；

*、类似项目经验：近*年内作为独立中标人成功地和实质上完成类似的项目至少*个合同（类似项目：合同或中标金额不少于***万元，或施工面积不少于*****平方米的工程）；

*、履约情况：在递交申请文件*年前的争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉；目前没有悬而未决的诉讼。

三、招标范围：

贵阳万达小关项目**地块一期销售物业景观绿化工程施工，投标人负责以下景观绿化工程施工内容，包括材料购置、运输、制作、安装、修补其中任何缺陷、维护等合同规定的和可以合理推断出的全部工作：

*）绿化种植：

①苗木种植：包括乔木、灌木、地被、草坪、造型植物、造型上的植物等；喷洒杀虫剂，外地苗木进场前提供检疫合格证；

②种植土方：包括种植土外购、土方开挖(土穴依据到场苗木土球大小而定)、内转、回填及整形；

③后期养护：包括保活措施及符合季节性浇水和修剪整形要求、施肥、松土等养护措施，养护期两年。

*）道路及广场：负责红线内外广场铺装及非市政道路施工。

①土方：细平、夯实、垃圾清运；

②垫层：砂石垫层、混凝土垫层(根据不同用途铺装路面选择不同标号、不同厚度混凝土)、水泥砂浆找平层、结合层等；

③铺装面层：天然石材、砖类、塑胶面、路缘石、雨水口、雨篦子、排水沟等采购、铺装及其成品保护工作；

④负责市政配套已施工完成的井口标高调整施工。

*）小品设施：

①包括但不限于景观类挡墙饰面、坐凳、垃圾桶、景观家具、栏杆扶手、花池花钵、小区大门、景观亭、景墙、树池、树池篦子及雨水篦子及装饰井盖、车挡、景观标识牌、固定遮阳棚、围墙、普通雕塑、康体设施、旗杆等；设备检修口、人防出入口、消防出入口、通风口装饰，消火栓、天然气减压阀、浇灌取水口、配电口设施美化等；

②负责雕塑及基础，雕塑预埋件或后置埋件的施工；雕塑内部发光系统、电气管线。

*）景观电气：

①管沟开挖、管线埋设、管沟恢复以及照明灯具的基座施工；

②景观照明、景观水泵等预埋管、布线、景观配电箱后出线配线；

③灯具安装，包括不限于：射树灯、投光灯、庭院灯、草坪灯、埋地灯、台阶灯、高杆灯等的安装、调试；

④景观转接箱、电缆、灯具采购及安装，电气、控制系统及调试；

⑤根据智能化工程需求，完成背景音乐、监控点位相关开孔、修复、收口；并提供相关交叉作业配合；

⑥导向标识接线点位配合；标识位置铺装开孔、收口；按标识需求完成预埋管、布线、配电箱后出线配线（不含配电箱）。

*）景观给排水、水景：

①景观水景；

②景观排水：从小市政雨水管线指定的接驳井开始，此井（不含）以上的所有景观排水工作全部完成，包含但不限于管沟挖填、排水沟、雨水井、雨水篦子安装、与市政雨排水系统接驳、疏水系统等；

③小市政：

（*）红线内的室外雨水、污水管道供应及安装；

（*）化粪池供应及安装；

（*）雨水井、污水井、检查井的砌筑或供应安装，井盖供应安装；

小市政工程的管道、化粪池、雨水井、污水井、检查井等事项，均包含相应的土方挖填。

具体招标范围及工作内容以招标文件为准。

四、评标办法：

采用两阶段低价法。

第一阶段：进行技术标评标，评审合格（≥**分）后进入商务标评审；

第二阶段：对技术标评审合格的投标单位进行商务标开标，按商务标评标结果定标。

五、合同方式：图纸总价包干合同

六、投标担保：

担保形式为银行保函或投标保证金（电汇），于开标前提供，银行保函正本随纸质版标书附带。

担保金额：人民币贰仟元（小写：¥****.**元）（付款备注：付贵阳云岩万达地产投标保证金）

户名：【贵阳云岩万达实业有限公司】

帐号：【************】

开户行：【中国银行股份有限公司贵州省分行】

七、标段划分：一个标段

八、工期：

*）*#*#*#号楼工期：

开工日期：暂定****年**月**日；

完工日期：暂定****年**月**日；

工程整体竣工日期暂定为：****年*月**日；

工程正式移交日期（竣工备案后**日历天）暂定为：****年**月**日。

本工程具体开工日期以经业主或监理单位发出的开工令（或通知）为准。

*）*#*#*#号楼工期：

开工日期：暂定****年**月**日；

完工日期：暂定****年**月**日；

工程整体竣工日期暂定为：****年*月**日；

工程正式移交日期（竣工备案后**日历天）暂定为：****年**月**日；

本工程具体开工日期以经业主或监理单位发出的开工令（或通知）为准。

九、付款条件：

*.*、与业主签订本合同后，专业承包商须按规定向业主提交履约担保，担保金额为合同价款的*%。履约担保的形式为银行出具的不可撤销、无条件、见索即付保函（样本详见本合同附件）。履约保函的有效期至本合同履行完毕后第**日届满。如合同期限延长，则履约保函有效期相应顺延；
*.*、根据当月实际完成合格标准工程量进行支付，业主向专业承包商支付当月已完产值的**%作为进度款；
*.*、工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的**%作为进度款；
*.*、工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的**%作为进度款；
*.*、整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价**%的进度款，结算总价的*%作为保修金由业主留存；
*.*、保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后**个日历天内，业主向专业承包商一次性无息支付除防水工程质量保修金之外的剩余的相关质保金。保修期满两年防水工程质量保修金可采用质量保函替代。

*.*、防水工程进入保修期后满五年，专业承包商履行质量保修义务并经业主书面确认，业主在扣除专业承包商的质量缺陷造成的索赔及雇佣其他施工单位修复费用后**个日历天内，无息支付剩余全部防水工程保修金（无息）或返还质量保函。

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联系人：熊文丽 联系电话：***********

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