本招标项目重庆江北国际机场飞行区物业管理服务外包项目（*********年度）已由重庆江北国际机场有限公司批准实施，建设资金来自业主自筹，项目出资比为***%，招标人为重庆江北国际机场有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

*.* 项目地点：重庆江北国际机场飞行区内

*.* 项目概况与规模：

*.*.*由重庆江北国际机场有限公司出资和使用，具体内容主要包含三部分：一是安全哨与围界巡场业务，二是保洁业务（外包范围含远机位登机舱），三是飞行区土面区草高控制、排水设施设备维护清理、土面平整碾压、飞行区绿地养护和投放驱鸟化学药剂等综合服务业务。

*.*.*各项服务内容按照不同阶段进行入场。

第一阶段：合同约定起始时间至****年*月**日，包含安全哨与围界巡场业务（全场），保洁业务（全场），综合服务业务（仅实施***区域及第四跑道区域）。

第二阶段：****年*月**日至合同约定结束时间，在第一阶段基础上，综合服务业务范围包含全场。

备注：飞行区内机位数量可能根据运行情况会有所改变，机位数量的改动会导致外包费用的变动，最终机位数量以每月结算时的实际投用数量为准。

*.* 本次招标项目合同估算金额：****.**万元/*年（不含税）。

*.* 招标范围：

飞行区物业管理服务外包项目业务外包主要由安全哨及围界巡场业务、保洁业务及综合服务业务三个板块组成，主要内容如下：

（一）安全哨与围界巡场业务

*.负责开展江北机场围界监控报警系统有效性测试相关工作；

*.有效处置围界非法入侵等突发情况；

*.负责鸟情及无人机等升空物体观测跟踪和信息通报等工作；

*.负责围界空防安全失效及其他特殊情况下的现场值守。

（二）保洁业务

*.保持飞行区清洁，对重庆机场机坪道面、服务车道、围界以内、安检道口人行出口通道（含单向门）道面区域进行清扫、日常油污清洗等保洁作业，对飞行区机坪内固定设施进行保洁；保持飞行区内业务外包单位所属的业务用房公共区域清洁；

*.员工共享休息室物业管理，需要定期对休息室开展房屋、设施设备、消防等检查工作；

*.远机位登机舱保洁服务。

（三）综合服务业务

*.土面区草高控制。全年持续对飞行区土面区的杂草进行割除，并将割下的草及时清除出飞行区，保证草高符合标准要求；

*.设施维护修缮及清理。每年汛期前对飞行区内排水明沟（一至三跑道区域明沟长度约为*.**万米；第四跑道区域明沟长度约为*.*万米）进行至少*次全面检查、清理、疏通、修缮，日常进行雨前、雨中、雨后清理排水沟，保证排水设施的完好和排水通畅；对飞行区内锈蚀、受损的防护栏、栅栏、排水设施（包括水泵、水篦子）等排水设施设备进行维护修缮；

*.土面区平整碾压

（*）全年持续对各条跑道两侧、两端土面区进行平整，保证土质平整度符合标准要求。

（*）每年对各条跑道两侧、两端土面区不少于两次碾压，保证土质密实度符合标准要求。

（*）按照局方规定，平整碾压范围可能会有变化。

*.飞行区绿地养护。全年每日对飞行区绿地进行检查、养护，做好绿地内枯枝落叶及日常垃圾、杂物的清理保洁及垃圾的清运除渣、浇水排水、施肥、修剪、病虫害防治、松土除草、补栽、扶正支柱、绿地容貌、植物越冬度夏的措施保护、设施维护等，保证飞行区绿地符合标准要求。

*.投放驱鸟化学药剂。根据鸟击防范工作需要在飞行区喷洒（或投放）驱鸟化学药剂（包括驱鸟剂、杀虫剂、氨水、生石灰等用于驱鸟的试剂，药剂由业主提供，外包供应商仅实施喷洒工作），控制飞行区地表草丛动物和鸟类数量。

*.全年协助开展重庆机场突发事件应急处置和除冰雪工作，参与日常应急演练等。

*.* 服务期限：自合同约定之日起*年，起止时间以合同为准。

*.* 本次招标要求投标人须具备以下条件：

*.*.* 本次招标要求投标人具备以下资质：

投标人须为在中华人民共和国境内有效注册并具有独立法人资格的企业。

*.*.* 本次招标要求投标人具备资质详见招标文件第二章投标人须知前附表第*.*.*项内容。

*.*.* 其他要求详见招标文件第二章投标人须知前附表第*.*.*项内容。

*.* 本次招标不接受联合体投标，不接受转包、分包和授权经营。