鄂城区峒山城乡融合（二期）项目运营服务

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鄂城区峒山城乡融合（二期）项目运营服务

2025-03-25

湖北/鄂州

招标采购

鄂城区峒山城乡融合（二期）项目运营服务
湖北/鄂州-2025-03-25 00:00:00

项目基本信息

建设单位

建设单位：	鄂州市花湖经济开发区建设投资有限公司
地址：	湖北省鄂州市鄂城区凡口街道吴楚大道*号号楼
法定代表人：	丁威林		单位性质：	国有企业
联系人：	曹先生		电话：	********
手机：	********		邮编：	******
传真：	************		电子邮件：	********@.***

工程基本信息

投资项目统一代码：	无
工程名称：	鄂城区峒山城乡融合（二期）项目运营服务
工程地点：	鄂城区长港镇峒山村
工程编号：	*****************
建设规模：	招标范围：本项目委托第三方进行运营管理，通过公开招标方式，选择专业水平高、运营经验丰富的运营单位进行产业化运营，中标运营单位服务内容包括建设期及运营期的策划、指导、产业运营及招商服务。本次运营服务的内容为大运营服务（运营理念前置管理工程建设期一年+大运营服务两年）。建设期运营服务内容：包含建设规划指导、运营物业的确定及面积数据采集、配合完成初设及投资预算、实际建设过程中的各专业符合未来招商及经营发展的建议及指导（建筑、景观、装饰、基础配套等）。运营期运营服务内容：包含筹开期及正式运营期。、筹开期运营开业日前个月（具体根据工程进度状况和运营需求确定各运营点位开业日），服务内容主要如下：全面策划产品价格体系，使之符合实际经营；准备开业物料，确保开业的顺利进行；编制运营管理规范，确保物业有序管理；进行营销宣传，增加开业的曝光度及关注度；完善招商引资方案，争取首开商家的入住率。*、正式运营期服务内容主要如下：整个项目区域的规划管理、游客服务、营销宣传、设施维护、与周边的融合发展、财务管理、人力资源管理、信息管理、安全管理、可持续发展等方面。花湖建投作为委托方，从建设期开始委托运营单位服务指导，运营期按照年度投入运营经费。合作期间，经双方共同认可的运营成本（包括资金利息及相关税费等）出现缺口时，由运营公司保证项目正常运营。花湖建投根据项目运营绩效考核结果支付项目运营管理服务费用，合约期满后由双方洽谈是否进行下一期合作。关于招标范围的详细说明见第五章“发包人要求”。
项目立项审批（核准、备案）文号：	鄂城政函[**]号	项目审批文件名称：	鄂城区人民政府关于鄂州市鄂城区峒山城乡融合（二期）项目运营实施方案的有关事项的批复
项目审批单位：	鄂城区人民政府	批准投资总额（万元）：	**.
项目行政主管地区：	鄂城区	建筑面积（㎡）：	*

资金来源

国有投资（%）：	*	自筹资金（%）：	***
贷款资金（%）：	*	外资资金（%）：	*

备注

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