文化广场紫阳公园广场业态运营方案征集公告

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为充分挖掘公园广场的多元价值，提升公共空间活力，满足市民日益增长的休闲生活需求，现面向社会公开征集公园广场业态运营方案。热忱欢迎各界专业团队公司机构踊跃参与，共同为城市发展添砖加瓦。

一、征集背景

文化广场紫阳公园位于儒林路与源头交汇处，占地面积*****.**平方米，是城市重要的公共活动空间。周边人口密集，涵盖居民小区、学校、商业中心等，具备良好的发展基础。但目前业态布局有待优化，运营模式亟需创新，希望通过此次征集，引入新思路、新方案，打造独具特色的公园广场。

二、征集内容

*. 整体定位：明确公园广场的核心定位，如休闲娱乐中心、文化艺术展示地、亲子互动乐园等，阐述定位依据与目标受众。

*. 业态规划：合理规划公园广场内的各类业态，包括但不限于餐饮、零售、文化体验、运动健身、儿童游乐等，说明业态配比与布局理由。

*.空间布局：文化广场紫阳公园内可运营场地分为：空闲场地、亭阁、水池、局部草地。（附图一）

*. 运营模式：设计可持续的运营管理模式，涵盖运营团队组建、招商策略、日常运营维护等方面。

*. 盈利模式：提出清晰可行的盈利思路，如租金收入、广告合作、活动策划收益等，分析盈利点与预期收益。

*. 环境与设施融合：阐述如何将业态与公园广场的自然环境、现有设施有机融合，确保景观不受破坏，提升空间品质。

三、征集时间

时间：****年**月**日至****年**月**日（北京时间）

四、征集要求

*. 原创性：方案必须为原创，未在其他项目中使用，不存在知识产权纠纷。

*. 完整性：方案内容完整，逻辑清晰，包含设计说明、平面图、效果图、运营策略等，图文并茂。

*. 可行性：方案需充分考虑实际情况，具备可操作性与落地性，预算合理。

*. 提交格式：以电子文档形式提交，文件格式为***，文件大小不超过****。邮件主题请注明“文化广场紫阳公园业态运营设计方案征集+申报单位/个人名称+联系方式”。

五、流程

*.初审：由专业评委对所有投稿方案进行初步筛选，选出* * *份入围方案。

*.复审：入围公司进行现场方案汇报，评委综合评审后确定最终入选方案。

*.最终选定一家方案入选公司为本项目的运营公司。

六、注意事项

*. 方案一但提交，其知识产权将归征集方所有，征集方有权对方案进行优化、使用、推广。

*. 本次征集活动不收取任何费用，参与者自行承担方案编制费用，无论是否入选均不作补偿。

*. 方案入选公司不得转让运营权。

*. 本项目经营期限由征集人根据最终的选定方案投入成本回报期测算后确定。

*. 本次活动最终解释权归征集方所有。

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联系方式：

联系人：王先生*****; 联系电话：***********

联系人：程先生*****; 联系电话：***********

电子邮箱：********@***.***

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婺源县城市管理局

****年**月**日

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附图一：