发布人：大同新通实业有限责任公司

发布时间：****年*月*日

为了体现公开、公平、公正竞争原则,大同新通公司大同通源融发实业有限责任公司拟对通源大同**处房屋招商项目进行公开招商。现将具体事项公告如下：

一、招商主体：大同新通实业有限责任公司大同通源融发实业有限责任公司。

二、招商代理机构：山西路地环宇科贸有限责任公司。

三、招商内容

*.招商项目

大同新通实业有限责任公司大同通源融发实业有限责任公司本期招商资产坐落于山西省大同市平城区站北街、武定北路、北苑路、黄花街、云州区湖东地区等，房屋面积****.*㎡。

*.用途：商用

*.拟租赁期限：见包件详情。

*.招商底价:该项目共划分**个包件，招商底价为**.**万元/年。

包件*名称：大同新华街门面房*号，地址：山西省大同市平城区武定北路***号，面积：**㎡，招商底价为*万元/年，招商期限为*年，竞商保证金为****元。

包件*名称：大同湖东地区自建房，地址：山西省大同市云州区湖东地区原湖东单身院外，面积：***㎡，招商底价为*.*万元/年，招商期限为*年，竞商保证金为***元。

包件*名称：大同铁路同丰小区平房*，地址：山西省大同市平城区同丰小区*号楼旁，面积：***㎡，招商底价为*.**万元/年，招商期限为*年，竞商保证金为****元。

包件*名称：大同同丰小区幼儿园，地址：山西省大同市平城区同丰小区**号楼旁，面积：***㎡，招商底价为*.*万元/年，招商期限为*年，竞商保证金为****元。

包件*名称：大同市跃进街自建房*，地址：山西省大同市平城区跃进街*号楼西侧平房，面积：***㎡，招商底价为*.**万元/年，招商期限为*年，竞商保证金为***元。

包件*名称：大同市跃进街自建房*，地址：山西省大同市平城区*号楼西侧平房，面积：***㎡，招商底价为*.**万元/年，招商期限为*年，竞商保证金为***元。

包件*名称：大同铁路新华街高层小区垃圾站，地址：山西省大同市平城区新华街高层小区垃圾站，面积：**㎡，招商底价为*.*万元/年，招商期限为*年，竞商保证金为***元。

包件*名称：大同新华街门面房*号，地址：山西省大同市平城区武定北路***号，面积：**㎡，招商底价为*.**万元/年，招商期限为*年，竞商保证金为****元。

包件*名称：大同新华街小花园旁房屋，地址：山西省大同市平城区新华街小区*号楼东侧平房，面积：***㎡，招商底价为*.*万元/年，招商期限为*年，竞商保证金为****元。

包件**名称：大同局内小区西平房小院房屋，地址：山西省大同市平城区局内小区*号楼旁，面积：**㎡，招商底价为*.**万元/年，招商期限为*年，竞商保证金为****元。

包件**名称：大同局前水一工区房屋，地址：山西省大同市平城区局前小区**号楼西侧，面积：***㎡，招商底价为*.*万元/年，招商期限为*年，竞商保证金为***元。

包件**名称：黄花街自建房*层*号，地址：山西省大同市平城区北苑路***号，面积：**.*㎡，招商底价为*.**万元/年，招商期限为*年，竞商保证金为****元。。

包件**名称：大同黄花街自建房*层*号，地址：山西省大同市平城区北苑路***号旧办公楼*层*号，面积：**㎡，招商底价为*.**万元/年，招商期限为*年，竞商保证金为***元。

包件**名称：大同市玄东桥旁自建房*号房屋，地址：山西省大同市平城区北苑路***号，面积：**㎡，招商底价为*.**万元/年，招商期限为*年，竞商保证金为****元。

包件**名称：大同新华街**号楼平房，地址：山西大同市平城区新华街小区**号楼旁，面积：**㎡，招商底价为*.*万元/年，招商期限为*年，竞商保证金为***元。

包件**名称：大同北官房小区大同站工区小二楼，地址：山西省大同市平城区北官房小区**号楼旁小二楼南，面积：***㎡，招商底价为*.*万元/年，招商期限为*年，竞商保证金为****元。

包件**名称：大同铁路北官房小区小二楼，地址：山西省大同市平城区北官房小区**号楼旁小二楼北，面积：***㎡，招商底价为*.*万元/年，招商期限为*年，竞商保证金为****元。

包件**名称：旅馆楼（*天酒店），地址：山西省大同市平城区站北街*号，面积：****.*㎡，招商底价为**万元/年，招商期限为*年，竞商保证金为*****元。

四、竞商人资格：

*.企业竞商人：能够独立签订合同的企业法人，具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结，在信用中国、国家企业信用信息公示系统等无不良信息。

*.个人竞商人：能够独立签订合同的自然人(包件**不接受个人报名）。

*.竞商人无违规、违法等行为的不良记录。

*.经营项目与中国国家铁路集团有限公司和中国铁路太原局集团有限公司相关规定有抵触的，不能参加竞商。

*.本次招商不接受纳入商户资信“黑名单”的竞商人进行竞商。

*.本次竞商不接受联合竞商，要求独立参与竞商。

*.本次竞商项目作为商用，不得从事经营、销售、贮存易燃易爆物品。

*.包件**旅馆楼（*天酒店）由于该房屋属于商用铺面，前期经营*天酒店，配套设施及房屋附属品完善，中商人租赁该房屋仅限于经营旅馆、酒店类型业务。

*.包件**旅馆楼（*天酒店）的竞商人企业注册资本不少于***万元人民币，同时提供近*年期银行账户流水，年均账户流水不少于***万元人民币。

五、竞商要求：

*.整体出租，不接受零租。

*.竞商时需提供经营使用方案，且符合中国铁路太原局集团有限公司相关安全管理规定。

*.报名截止前须缴纳竞商保证金，竞商保证金为招商底价**%。未缴纳者不具备竞商资格。竞商不成功原数退返竞商保证金（不计息），弃商或中止竞商，保证金均不退返。

*.竞商人装修改造不得破坏房屋主体结构，且符合各项安全规定，其书面方案须经招商人同意后方能实施。

*.竞商人一次性缴纳租赁费用，合同到期后如需继续租赁，可采用商务洽谈方式参与竞商。竞商人在租赁期间不得擅自转租，如有须经招商人同意后方能实施。

*.水电暖、物业等费用由竞商人按地区服务标准自行交纳。

*.竞商人须提供近期“国家企业信用信息公示系统（*****://***.****.***.**/）”未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息截图、未被列入经营异常名录信息截图，中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/）未被列入失信被执行人截图，“信用中国（*****://***.***********.***.**/）”未被列入列入重大税收违法失信主体截图（个人竞商人仅需提供中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/）未被列入失信被执行人截图）。

*.包件**旅馆楼（*天酒店），该房屋大同通源融发实业有限责任公司与七天酒店（深圳）有限公司签订的《投资合同》及相关补充协议截止****年*月**日履行完毕，竞商人中商后需与大同通源融发实业有限责任公司和七天酒店（深圳）有限公司签订《三方协议》，继续履约通源公司与七天酒店签订的《投资合同》及相关补充协议内容直至合同结束。

*.包件**旅馆楼（*天酒店），中商人在租赁期内水电暖、物业等费用由竞商人按地区服务标准自行交纳。

**.包件**旅馆楼（*天酒店），依照“谁使用，谁负责”的原则，明确治安、消防责任，租赁期内严格执行国家《消防法》、《山西省消防条例》和《中国铁路太原局集团有限公司关于明确建筑灭火器配置、维修及管理规定》等法律法规合相关政策规定，严格遵守消控室管理制度，实行**小时专人值班，定期请具备消防资质的机构对设备进行维护保养和检查，确保设备正常运行，制定《治安防范管理制度》强化员工安全防范教育，防止各类治安刑事案件发生。

**.包件**旅馆楼（*天酒店），通源公司以现状将房屋租赁给中商人，除房屋主体结构外，中商人在租用期间对建筑物及其附属设备实施出现的安全隐患负有维修、保护责任，未妥善维修、保护造成安全责任事故的，承租方承担经济与法律责任。

**.包件**旅馆楼（*天酒店），中商人需另支付*天酒店布草使用费*万元/年，期限为*年。

六、评审方式：

本次竞商采用多轮竞价法，符合竞商要求的竞商人按照招商文件中明确的时间、地点准时参加线下竞商，逾期不到的视为弃商。如有变化，以招商人书面通知为准。

七、报名方式：

*.报名方法：注册并登陆《国铁招商平台》（网址：*****://**.*****.**）进行网上报名，不接受其他方式报名。

*.报名时间：****年*月**日起至****年*月**日止，逾期不再接受报名。

*.领取招商文件****年*月**日起至****年*月**日止，将如下资料清晰扫描件一套发送至邮箱，********@***.***，审核通过后邮箱发送招商文件。

⑴企业竞商人：

企业法人营业执照（副本原件）；法定代表人和被委托人身份证(原件)、授权委托书；“国家企业信用信息公示系统（*****://***.****.***.**/）”未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息截图、未被列入经营异常名录信息截图，中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/）未被列入失信被执行人截图，“信用中国（*****://***.***********.***.**/）”未被列入列入重大税收违法失信主体截图；（以上资料加盖单位公章）

⑵个人竞商人：竞商人本人身份证(原件)，中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/）未被列入失信被执行人截图。

*.联系方式：

招商人：大同新通实业有限责任公司

大同通源融发实业有限责任公司

地址：山西省大同市平城区站东北官房**号。

工作时间：周一到周五，上午*时至**时 ，下午**时至**时。

联系人：王爱英、王继兰

联系电话：***********

招商代理机构：山西省路地环宇科贸有限责任公司

地 址：大同市平城区武定北路中段东侧美好家园二期洪泰大厦**层

联系人：肖先生

联系电话：***********

八、其他内容

无

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