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利川市东方城*号楼（整栋）采购承租供应商竞卖公告

利川市东方城*号楼全体业主经共同协商一致，并委托依法成立的业主委员会指派代表，拟对该楼栋整体承租进行公开招租，现委托湖北浩辉工程咨询有限公司对本项目以公开竞卖方式采购承租供应商。现拟计划通过酒店交易网等多网址发布竞卖公告。本次承租供应商采购优先向从事酒店经营行业的供应商，租期自****年*月*日起至****年*月**日，租期共计十年。

本项目拟采取“公开竞卖、价高者得”方式，欢迎对本项目感兴趣的法人单位及自然人参与竞卖。

一、竞卖信息

*.标的物地址：利川市东方城*号楼

*.标的物概述：利川市东方城*号楼由利川市房产开发公司"湖北合力房地产开发有限公司"投资建成，目前标的物名称为新世界酒店，并有该酒店管理机构整体经营，其租期将于****年*月**日到期。标的物位于利川市东城街道办事处（主城区）,标的物座落于利川市东城商业中心商圈，并处于中心主干道清江大道东段。利川市城区常驻人口约**万人，全市户籍人口约**万人，全市市域内**级景区一个、**级景区*个、国家级重点文物保护区*处、国家级生态保护区*处、省级生态旅游示范区*处。利川市享有国家全域旅游示范区、中国优秀旅游城市、全国县域旅游潜力百佳县、****年全国县域文旅融合综合竞争力***强、中国凉爽之城、****中国避暑旅游优选地、中国避暑休闲百佳县、 中国民间文化遗产旅游示范区等名誉称号。

标的物距**级景区腾龙洞景区进口***米，趾利川市长途客运中心***米，距利川火车站直线****米（沿江高铁、宜渝高铁停靠站）。周边商业发达,大盘居民小区林立，配有地面和地下车库，该房屋建筑占地****平米，地上**层建面*****平米。现有*****层客房***余间、**层以下楼层均为其它多种经营场地，亦可改变用途。房屋为专业酒店设计建造，可随时现场踏勘。

*、租赁期限：****年*月*日至****年*月**日（共**年）。

*、竞卖底价：**元/平方米/月（酒店大厅*米以外的临街商铺须另行单独议价）。

*、竞卖规则：

竞卖以竞卖会现场举牌报价方式进行，每次加价为人民币*元或*元的整数倍价格。

本次公开竞卖采取保留价增价竞卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。若无人报价则由竞卖人自行另行处置标的物。

*、标的物交付：按****年*月*日现状交付。承租人可自行决定是否升级改造，升级改造所产生的相关费用须有竞得供应商自行承担。

*、竞卖保证金：报名需缴纳保证金**万元（人民币，下同），参与竞价的供应商须提供保证金交纳评审入场参与竞拍活动。

*、履约保证金：竞卖成功者需在成交通知书发出后*日内交纳人民币***万元作为履约保证金。

*、保证金退还：未竞得的供应商的保证金退还须在竞卖活动结束后*日内，原路无息退回。竞得人的保证金转为第一年保证金（参照房租基数不足部分应按要求交纳）进场装修开工满*个月后，全额无息退还两次缴纳的保证金（合计***万元）。

**、第一年度的租金以供应商竞买成交价按标的物面积核算，并在签署竞买成交确认书签订后*日内如数全额交纳。

二、参与条件

*.竞买人须为合法注册的酒店经营的法人、个体工商户或具备酒店经营资质的法人及自然人，且须有五年以上酒店经营历史,所经营酒店规模房间不低***间。另外，还需能够提供连续五年以上、支付十人及以上员工工资的完整账册。

*.具有良好的财务状况和商业信誉，无重大经营风险记录。

*.接受竞卖文件全部条款，承诺按期签订合同并履行义务。

三、报名方式

*.报名时间：****年*月**日起至****年*月*日（每天上午*：**～**：**、下午**：**～**：**，节假日正常）。

*.报名邮箱：意向竞买人将报名材料发送到邮箱**********@**.***获取竞卖文件及相关资料。

*.报名材料

（*）营业执照电子版、法定代表人身份证扫描版（自然人需提供身份证扫描版）。

（*）竞卖保证金缴纳凭证电子版（账户信息见本节第*条）。

（*）报名表扫描版（法人签章，见附件*）。

*.账户信息

本项目竞买保证金**万元须在报名阶段，一次性足额缴纳至代理机构指定账户，请潜在竞买人标注科目交纳。

竞买保证金递交的开户银行及账号如下：

名　称:湖北浩辉工程咨询有限公司开户行:中国银行股份有限公司恩施利川支行

账　号：************

纳税人识别号:******************

四、竞卖时间及地点

****年*月**日*:**时在湖北浩辉工程咨询有限公司（利川市国泰名都*栋*楼会议室）举办竞卖会。意向竞买人需按时到达竞卖会现场，否则视为自动放弃。

五、其他说明

*.本次招租为预招租，竞得人须于****年*月*日正式接收标的物。

*.竞卖成功后，双方需在*日内签订《租赁合同》，逾期视为自动放弃。

*.竞卖人及代理机构保留对公告内容的最终解释权，未尽事宜以补充通知为准。

六、联系方式

竞卖人：利川市东方城*号楼全体业主委员会

联系人：刘述新

联系电话：***********

地址：利川市东方城*号楼业主委员会办公室

代理机构：湖北浩辉工程咨询有限公司

地址：利川市东城街道办事处腾龙大道国泰名都一栋三楼

联系人：陈先生

联系电话：************

（本公告最终解释权归利川市东方城*号楼全体业主委员会所有）

注意事项：请竞买人充分了解标的物现状及市场风险，理性参与竞卖。

附件：竞买人报名表

湖北浩辉工程咨询有限公司

****年*月**日

附件*

竞买人报名表

项目编号：*************

意向竞买项目：利川市东方城*号楼（新世界酒店）酒店标的物招租竞卖项目

意向竞买人（签章）：

年 月 日