为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将某医院综合物业招标采购项目的采购意向公开如下：
| 序号 |
采购项目名称 |
需求概况 |
初步技术参数 |
预算金额(万元) |
预计采购时间 |
备注 |
| * |
某医院综合物业招标采购项目 |
采购内容：（一）综合物业具体保障范围及服务内容如下：
（*）保洁服务及电梯运行管理；（*）绿化养护；（*）秩序维护及停车场管理；（*）工程运行维护（含日常维修、供配电运维、给排水运维、污水站运维、下水道及排水沟清淘）；（*）食堂、超市经营管理；（*）理发服务；（*）电梯维保；（*）空调维保；（*）锅炉房设备维修保养服务；（**）消防管理；（**）辅助性医疗服务（送药工、担架工）。
采购数量：*年
主要功能或目标：（一）综合物业具体保障范围及服务内容如下：
（*）保洁服务及电梯运行管理；（*）绿化养护；（*）秩序维护及停车场管理；（*）工程运行维护（含日常维修、供配电运维、给排水运维、污水站运维、下水道及排水沟清淘）；（*）食堂、超市经营管理；（*）理发服务；（*）电梯维保；（*）空调维保；（*）锅炉房设备维修保养服务；（**）消防管理；（**）辅助性医疗服务（送药工、担架工）。
需满足的要求：（一）人员要求
物业公司投入管理人员和工作人员要求是智力正常，身体健康，五官端正；管理人员具备大专以上文凭，工作人员具备初中以上文化程度，相关岗位人员要具备上岗资质，做到持证上岗；政治清白，品行端正，思想作风正派，无违法犯罪记录；遵纪守法观念强，能严格执行国家法律法规，遵守需求方各项规定，自觉遵守各项规章制度。所有进入医院人员需要接受医院政治审查。
（二）管理机构要求
管理机构主要负责院区物业及各类项目管理、检查，处理日常办公事项，协调解决矛盾问题，接收医院下达的相关工作，计划安排*人。
（三）着装要求。
综合物业工作人员所需服装由物业公司负责，要区分类别、规范整洁、统一大方、美观得体。
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（一）保洁服务及司梯运行管理。物业公司主要是对医院门诊楼、住院部、办公楼内部和外场进行每日卫生维护（包括但不限于卫生被服铺设回收、病床整理、医疗及生活垃圾回收分类、运送等相关服务）、司梯服务负责清洗医院每日更换的卫生被服（医用织物、感染性织物、脏污织物），由物业公司提供服务人员，做好被服回收登记、运输清洗工作。
（二）绿化养护。物业公司负责绿地草坪、花卉、绿篱、乔灌木等修剪、除草、浇灌、补种、病虫害防治、涂白、施肥、扶正加固、空草地上垃圾的清除及绿化垃圾的清运、树木的养护、种植等日常工作。
（三）秩序维护服务及停车场管理。主要是对医院营门入口、出口、机关楼以及门（急）诊、住院部、幼儿园进行秩序维护、排查外来人员，同时负责院区停车场管理及外来地方车辆收费，消防值班人员负责日常消防控制室值班、院区消防设备巡查及突发情况紧急处置等。
（四）工程运行维护。主要是院区日常零星维修、设施设备运行维护，具体为院区范围内的水、电、暖管线、屋面、路面、给排水设施、变电设施、公共照明系统等设施的日常维护维修。院区有污水处理站*个，由物业公司负责污水处理站值班、投放药品、操作处理设备进行污水处理。
（五）食堂、超市、理发经营管理。*.餐饮服务。医院有食堂*个。保障医院工作人员、伤病员、地方住院患者、陪护及家属就餐需求。*.超市经营管理。医院现有超市*个，位于住院部大楼一楼大厅，主要为医院工作人员、休养员提供生活物资采购服务。*.理发经营管理。医院现有理发室*个，位于住院部走廊处，主要为医院工作人员（含战士）、患者提供理发服务。
（六）锅炉房设备维修保养服务。负责全院*台燃气锅炉设备进行日常维护保养，物业自主维保或由物业委托具有相应资质的第三方维保
（七）电梯维保。医院现有电梯*部，由物业公司保障电梯的日常维护、保养、维修和紧急求援服务等，确保电梯全天**小时正常运行保障医疗工作。
（八）空调维保。由物业公司或其配有专业空调维保资质合作机构进行空调故障排除与维护保养。
（九）消防维保。由物业公司或配有专业消防维保资质合作机构对院区消防设施提供专业、全面、细致的消防设备的定期维修保养工作
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*,***.** |
****年**月 |
无 |
注：*.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；
*.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。
联系人：朱欢
联系方式：***********
