辽宁/沈阳-2025-02-12 00:00:00
一、项目编号：*****************
二、项目名称：沈阳市市场监管事务服务中心（沈阳市检验检测中心）****、****年物业管理服务项目
三、中标（成交）信息
包组编号：***
包组名称：沈阳市市场监管事务服务中心（沈阳市检验检测中心）沈西检验检测基地****、****年物业管理服务项目
供应商名称：沈阳绿城物业服务有限公司
供应商地址：沈河区大西路***号
中标（成交）金额：*,***,***.**（元）
评审总得分：**.*（分）
包组编号：***
包组名称：沈阳市市场监管事务服务中心（沈阳市检验检测中心）沈阳特种设备检测研究院****、****年物业管理服务项目
供应商名称：沈阳黎物物业管理有限公司
供应商地址：康平县沈阳市康平县两家子乡两家子村
中标（成交）金额：*,***,***（元）
评审总得分：**.**（分）
包组编号：***
包组名称：沈阳市市场监管事务服务中心（沈阳市检验检测中心）沈阳市食品药品检验所****、****年物业管理服务项目
结果类型：废标
确定时间：****年**月**日 **时**分**秒
废标情形：有效报价或报价未超过预算供应商不足*家，
包组编号：***
包组名称：沈阳市市场监管事务服务中心（沈阳市检验检测中心）中心本级****、****年物业管理服务项目
结果类型：废标
确定时间：****年**月**日 **时**分**秒
废标情形：有效报价或报价未超过预算供应商不足*家，
包组编号：***
包组名称：沈阳市市场监管事务服务中心（沈阳市检验检测中心）沈阳产品质量监督检验院****、****年物业管理服务项目
供应商名称：辽宁龙湖中企城市运营管理服务有限公司
供应商地址：辽宁省沈阳市沈河区辽宁省沈阳市沈河区朝阳街**号甲***室
中标（成交）金额：*,***,***.**（元）
评审总得分：**.**（分）
包组编号：***
包组名称：沈阳市市场监管事务服务中心（沈阳市检验检测中心）沈阳计量测试院****、****年物业管理服务项目
供应商名称：辽宁龙湖中企城市运营管理服务有限公司
供应商地址：辽宁省沈阳市沈河区辽宁省沈阳市沈河区朝阳街**号甲***室
中标（成交）金额：*,***,***.*（元）
评审总得分：**.**（分）
包组编号：***
包组名称：沈阳市市场监管事务服务中心（沈阳市检验检测中心）沈阳标准化研究院****、****年物业管理服务项目
供应商名称：辽宁龙湖中企城市运营管理服务有限公司
供应商地址：辽宁省沈阳市沈河区辽宁省沈阳市沈河区朝阳街**号甲***室
中标（成交）金额：***,***（元）
评审总得分：**.**（分）
四、主要标的信息
包组编号：***
包组名称：沈阳市市场监管事务服务中心（沈阳市检验检测中心）沈西检验检测基地****、****年物业管理服务项目
服务类
名称：沈阳市市场监管事务服务中心（沈阳市检验检测中心）****、****年物业管理服务项目（*********物业管理服务）
服务范围：满足招标文件要求服务范围
服务要求：满足招标文件所有服务要求
服务时间：满足招标文件服务时间要求
服务标准：按照招标文件服务标准执行
包组编号：***
包组名称：沈阳市市场监管事务服务中心（沈阳市检验检测中心）沈阳特种设备检测研究院****、****年物业管理服务项目
服务类
名称：沈阳特种设备检测研究院物业管理服务项目（*********物业管理服务）
服务范围：完全响应招标文件服务范围内容。*.物业服务范围 【物业名称】 （*）物业管理（建筑物） 名称明细服务内容及标准 沈阳市皇姑区崇山西路*号 总面积建筑面积（㎡）****见“*.*安全保障及秩序维护服务” 需保洁面积（㎡）****见“*.*保洁服务” 门窗门窗总数量（个）及总面积（㎡）窗***扇***㎡门***扇***㎡见“*.*房屋维护服务”“*.*保洁服务” 地面地面各材质及总面积（㎡）瓷砖****㎡石材***㎡见“*.*房屋维护服务”“*.*保洁服务” 内墙饰面内墙饰面各材质及总面积（㎡）乳胶漆墙面*****㎡见“*.*房屋维护服务”“*.*保洁服务” 会议室室内设施说明会议桌*张 会议椅***把见“*.*房屋维护服务”“*.*保洁服务” 会议室数量（个）及总面积（㎡）会议室*个、面积***㎡见“*.*保洁服务” 卫生间卫生间数量（个）及总面积（㎡）卫生间**个面积***㎡见“*.*保洁服务” 垃圾存放点各垃圾存放点位置、面积（㎡）及数量（个）垃圾存放点卫生间、面积***、数量**个。见“*.*保洁服务” 地面车位数***见“*.*安全保障及秩序维护服务” 车行人行口车行口*见“*.*安全保障及秩序维护服务” 人行口*见“*.*安全保障及秩序维护服务” 设施设备采暖系统集中供热****.**平米见“*.*安全保障及秩序维护服务”“*.*公用设施设备维护服务” 给排水系统市政排水、*个化粪池见“*.*安全保障及秩序维护服务”*.*公用设施设备维护服务” 消防系统应急照明灯，高位水箱，疏散指示，消防水池等见“*.*安全保障及秩序维护服务”“*.*公用设施设备维护服务” 照明系统日光灯，格栅灯，***桶灯，轨道灯，射灯等见“*.*安全保障及秩序维护服务”“*.*公用设施设备维护服务” 供配电系统一个配电室见“*.*公用设施设备维护服务” 沈阳市皇姑区岐山中路**号 总面积建筑面积（㎡）****.*见“*.*安全保障及秩序维护服务” 需保洁面积（㎡）****.*见“*.*保洁服务” 门窗门窗总数量（个）及总面积（㎡）窗**扇***㎡门**扇***.*㎡见“*.*房屋维护服务”“*.*保洁服务” 地面地面各材质及总面积（㎡）瓷砖****.*㎡ 等。
服务要求：完全响应招标文件服务要求内容。*.物业管理服务内容及标准 *.*基本服务 序号服务内容服务标准 *目标与责任结合采购人要求及物业服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任分工。 *服务人员要求（*）每季度至少开展*次岗位技能、职业素质、服务知识、客户文化、绿色节能环保等教育培训，并进行适当形式的考核。 （*）根据采购人要求对服务人员进行从业资格审查，审查结果向采购人报备。 （*）服务人员的年龄、学历、工作经验及资格条件应当与所在岗位能力要求相匹配，到岗前应当经过必要的岗前培训以达到岗位能力要求，国家、行业规定应当取得职业资格证书或特种作业证书的，应当按规定持证上岗。 （*）如采购人认为服务人员不适应岗位要求或存在其他影响工作的，可要求供应商进行调换。如因供应商原因对服务人员进行调换，应当经采购人同意，更换比例不得超过本项目服务人员总数的**%。本项目服务人员不得在其他项目兼职。 （*）着装分类统一，佩戴标识。仪容整洁、姿态端正、举止文明。用语文明礼貌，态度温和耐心。 *保密和思想政治教育（*）建立保密管理制度。制度内容应当包括但不限于：①明确重点要害岗位保密职责。②对涉密工作岗位的保密要求。 （*）根据采购人要求与涉密工作岗位的服务人员签订保密协议。保密协议应当向采购人报备。 （*）每季度至少开展*次对服务人员进行保密、思想政治教育的培训，提高服务人员保密意识和思想政治意识。新入职员工应当接受保密、思想政治教育培训，进行必要的人员经历审查，合格后签订保密协议方可上岗。 （*）发现服务人员违法违规或重大过失，及时报告采购人，并采取必要补救措施。 *档案管理（*）建立物业信息，准确、及时地对文件资料和服务记录进行归档保存，并确保其物理安全。 （*）档案和记录齐全，包括但不限于：①采购人建议与投诉等。教育培训和考核记录。保密、思想政治教育培训记录。②房屋维护服务：房屋台账、使用说明、房屋装修、维保记录等。③公用设施设备维护服务：设备台账、设备卡、使用说明、维保记录、巡查记录、设施设备安全运行、设施设备定期巡检、维护保养、维修档案等。④保安服务：监控记录、突发事件演习与处置记录等。⑤保洁服务：工作日志、清洁检查表、用品清单、客户反馈表等。⑥绿化服务：绿化总平面图、清洁整改记录、消杀记录等。⑦其他 等。
服务时间：完全响应招标文件服务时间内容。****年*月*日起至****年**月**日。
服务标准：完全响应招标文件服务标准内容。*.物业管理服务内容及标准 *.*基本服务 序号服务内容服务标准 *目标与责任结合采购人要求及物业服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任分工。 *服务人员要求（*）每季度至少开展*次岗位技能、职业素质、服务知识、客户文化、绿色节能环保等教育培训，并进行适当形式的考核。 （*）根据采购人要求对服务人员进行从业资格审查，审查结果向采购人报备。 （*）服务人员的年龄、学历、工作经验及资格条件应当与所在岗位能力要求相匹配，到岗前应当经过必要的岗前培训以达到岗位能力要求，国家、行业规定应当取得职业资格证书或特种作业证书的，应当按规定持证上岗。 （*）如采购人认为服务人员不适应岗位要求或存在其他影响工作的，可要求供应商进行调换。如因供应商原因对服务人员进行调换，应当经采购人同意，更换比例不得超过本项目服务人员总数的**%。本项目服务人员不得在其他项目兼职。 （*）着装分类统一，佩戴标识。仪容整洁、姿态端正、举止文明。用语文明礼貌，态度温和耐心。 *保密和思想政治教育（*）建立保密管理制度。制度内容应当包括但不限于：①明确重点要害岗位保密职责。②对涉密工作岗位的保密要求。 （*）根据采购人要求与涉密工作岗位的服务人员签订保密协议。保密协议应当向采购人报备。 （*）每季度至少开展*次对服务人员进行保密、思想政治教育的培训，提高服务人员保密意识和思想政治意识。新入职员工应当接受保密、思想政治教育培训，进行必要的人员经历审查，合格后签订保密协议方可上岗。 （*）发现服务人员违法违规或重大过失，及时报告采购人，并采取必要补救措施。 *档案管理（*）建立物业信息，准确、及时地对文件资料和服务记录进行归档保存，并确保其物理安全。 （*）档案和记录齐全，包括但不限于：①采购人建议与投诉等。教育培训和考核记录。保密、思想政治教育培训记录。②房屋维护服务：房屋台账、使用说明、房屋装修、维保记录等。③公用设施设备维护服务：设备台账、设备卡、使用说明、维保记录、巡查记录、设施设备安全运行、设施设备定期巡检、维护保养、维修档案等。④保安服务：监控记录、突发事件演习与处置记录等。⑤保洁服务：工作日志、清洁检查表、用品清单、客户反馈表等。⑥绿化服务：绿化总平面图、清洁整改记录、消杀记录等。⑦其他 等。
包组编号：***
包组名称：沈阳市市场监管事务服务中心（沈阳市检验检测中心）沈阳产品质量监督检验院****、****年物业管理服务项目
服务类
名称：沈阳市市场监管事务服务中心（沈阳市检验检测中心）沈阳产品质量监督检验院****、****年物业管理服务项目（*********物业管理服务）
服务范围：完全响应招标文件要求
服务要求：完全响应招标文件要求
服务时间：完全响应招标文件要求
服务标准：完全响应招标文件要求
包组编号：***
包组名称：沈阳市市场监管事务服务中心（沈阳市检验检测中心）沈阳计量测试院****、****年物业管理服务项目
服务类
名称：沈阳市市场监管事务服务中心（沈阳市检验检测中心）沈阳计量测试院****、****年物业管理服务项目（*********物业管理服务）
服务范围：完全响应招标文件要求
服务要求：完全响应招标文件要求
服务时间：完全响应招标文件要求
服务标准：完全响应招标文件要求
包组编号：***
包组名称：沈阳市市场监管事务服务中心（沈阳市检验检测中心）沈阳标准化研究院****、****年物业管理服务项目
服务类
名称：沈阳市市场监管事务服务中心（沈阳市检验检测中心）沈阳标准化研究院****、****年物业管理服务项目（*********物业管理服务）
服务范围：完全响应招标文件要求
服务要求：完全响应招标文件要求
服务时间：完全响应招标文件要求
服务标准：完全响应招标文件要求
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 宋继华、闫羽、礼广成、鲍森、付雪飞
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：***
包组名称：沈阳市市场监管事务服务中心（沈阳市检验检测中心）沈西检验检测基地****、****年物业管理服务项目
代理服务收费标准及金额：不收取
包组编号：***
包组名称：沈阳市市场监管事务服务中心（沈阳市检验检测中心）沈阳特种设备检测研究院****、****年物业管理服务项目
代理服务收费标准及金额：不收取
包组编号：***
包组名称：沈阳市市场监管事务服务中心（沈阳市检验检测中心）沈阳市食品药品检验所****、****年物业管理服务项目
代理服务收费标准及金额：不收取
包组编号：***
包组名称：沈阳市市场监管事务服务中心（沈阳市检验检测中心）中心本级****、****年物业管理服务项目
代理服务收费标准及金额：不收取
包组编号：***
包组名称：沈阳市市场监管事务服务中心（沈阳市检验检测中心）沈阳产品质量监督检验院****、****年物业管理服务项目
代理服务收费标准及金额：不收取
包组编号：***
包组名称：沈阳市市场监管事务服务中心（沈阳市检验检测中心）沈阳计量测试院****、****年物业管理服务项目
代理服务收费标准及金额：不收取
包组编号：***
包组名称：沈阳市市场监管事务服务中心（沈阳市检验检测中心）沈阳标准化研究院****、****年物业管理服务项目
代理服务收费标准及金额：不收取
七、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名称： 沈阳市市场监管事务服务中心（沈阳市检验检测中心）
地址： 沈阳市和平区南八马路**号
联系方式： 边星宇************
*.采购代理机构信息
名称： 沈阳公共资源交易中心
地址：沈阳市浑南区世纪路*号**世纪大厦*座
联系方式： ************
*.项目联系方式
项目联系人：庄来祥
电 话：************
十、附件
采购文件：沈阳市市场监管事务服务中心（沈阳市检验检测中心）****、****年物业管理服务项目*项目编号：*****************.***
包组编号：***
包组名称：沈阳市市场监管事务服务中心（沈阳市检验检测中心）沈西检验检测基地****、****年物业管理服务项目
供应商名称：沈阳绿城物业服务有限公司
*.中小企业声明函：中小企业声明函***.***
*.其他：*包排序及内容.***
包组编号：***
包组名称：沈阳市市场监管事务服务中心（沈阳市检验检测中心）沈阳特种设备检测研究院****、****年物业管理服务项目
供应商名称：沈阳黎物物业管理有限公司
*.中小企业声明函：中小微企业声明函.***
*.其他：*包排序及内容.***
包组编号：***
包组名称：沈阳市市场监管事务服务中心（沈阳市检验检测中心）沈阳产品质量监督检验院****、****年物业管理服务项目
供应商名称：辽宁龙湖中企城市运营管理服务有限公司
*.中小企业声明函：中小企业声明函（服务）.***
*.其他：*包排序及内容.***
包组编号：***
包组名称：沈阳市市场监管事务服务中心（沈阳市检验检测中心）沈阳计量测试院****、****年物业管理服务项目
供应商名称：辽宁龙湖中企城市运营管理服务有限公司
*.中小企业声明函：中小企业声明函（服务）.***
*.其他：*包排序及内容.***
包组编号：***
包组名称：沈阳市市场监管事务服务中心（沈阳市检验检测中心）沈阳标准化研究院****、****年物业管理服务项目
供应商名称：辽宁龙湖中企城市运营管理服务有限公司
*.中小企业声明函：中小企业声明函（服务）.***
*.其他：*包排序及内容.***
