一、项目编号：*****************
二、项目名称：沈阳市第十七中学物业管理服务
三、中标（成交）信息
包组编号：***
包组名称：沈阳市第十七中学物业管理服务
供应商名称：沈阳黎物物业管理有限公司
供应商地址：康平县沈阳市康平县两家子乡两家子村
中标（成交）金额：*,***,***（元）
评审总得分：**.**（分）
四、主要标的信息
包组编号：***
包组名称：沈阳市第十七中学物业管理服务
服务类
名称：沈阳市第十七中学物业管理服务（*********物业管理服务）
服务范围：完全满足招标文件服务范围。 一、项目概述： 沈阳市第十七中学建筑面积：*****平方米，物业管理要求：建筑物内部的卫生保洁，院内的卫生及绿化、除雪等工作；建筑物内部公共设备、设施维修：学生学习材料文印：厨房设备运行和维护；食堂食材源的摘、清洗、制作服务等。
服务要求：完全满足招标文件服务要求。 一、项目管理与综合服务 二、设施设备管理 *.物业管理区域内设施设备及场所的使用管理及维修养护； *.物业管理区域设备运行服务。 三、环境卫生服务 四、公共秩序维护服务 *.物业管理区域内公共安全防范管理服务 *.物业管理区域的日常安全、消防巡查服务 五、食堂餐饮服务按标准制作、保质保量、调剂合理、品种齐全、卫生安全。 六、完成各项临时性工作。 七、法律政策和物业服务合同中规定的其它事项 物业服务工作人员（不少于**人） 一、物业经理：*人 服务：**个月 *、人员要求：男女不限，男**岁以下，女**岁以下，按照学校布置工作能够将具体工作进行分工。责任心强，掌握保洁、绿化维护以及食堂运营的的基本常识 二、保洁员：*人，服务：**个月。 *、人员要求：男女不限，男**岁以下，女**岁以下，能够按照学校和物业经理具体安排的分工完成本职工作。责任心强，掌握环境卫生的清扫、保洁以及绿化维护的基本工作常识。 *、所聘用人员应具有健康证，（所需复印件或扫描件附招标文件中）。 三、文印员；*人，全年服务：**个月。 *、人员要求：女，年龄**岁以下，责任心强，具有较强的自我约束能力和印刷经验。 *、应具有健康证，（所需复印件或扫描件附招标文件中）。 四、水电维修工：男性，*人。服务：**个月 *、其中电工*人，维修工*人。 *、人员要求:要求**岁以下，电工具有持电工进网作业许可证或中级（四级）以上上岗资格证书。（所需复印件或扫描件附招标文件中）。身体健康，要求责任心强。 五、食堂伙食供应工作：服务：**个月。 *、人数：**人。（厨师长*人，厨师*人，面点*人，水案*人，洗碗*人） *、食堂厨师长聘用标准：男女不限，男年龄**周岁以下、女**周岁以下，具有全面管理食堂经验和能力。 *、厨师聘用标准：男女不限，男年龄**岁以下、女**周岁以下，具有中级及以上厨师证，并有相关工作经验； *、面点师聘用标准：男女不限，男年龄**岁以下、女**周岁以下，具有初级及以上面点师证，并有相关工作经验。 （后厨人员必须全部具有健康证，所需复印件或扫描件附招标文件中)。 *、负责校内师生的早、午、晚餐供应工作。 六、值更员：*人， 服务：**个月 *、人员要求：**周岁以下男性，身体健康，工作认真，为人诚实。
服务时间：完全满足招标文件服务时间。合同签订后*年。
服务标准：完全满足招标文件服务标准。 保洁服务标准：（*）保洁标准要达到：校园内无杂物，玻璃光亮，走廊、门框、楼梯扶手等处无灰尘。楼内地面要光亮，无死角。垃圾要及时清倒。走廊棚顶不能有灰尘。定期清理楼内外死角，清洗暖气罩等。楼内走廊每天至少清扫*次，卫生间、水房课间结束后必须立即清扫。应及时听从学校安排、积极配合学校完成好应急卫生工作。 （*）所有区域卫生保洁实行标准化清洁，有专人监督检查。 （*）无擅自占用和堆放杂物现象。 （*）服务文明、规范、准时。 文印服务标准：（*）文明服务、规范、准时上下班。 （*）应及时听从学校临时工作安排、积极配合学校完成好其他的应急工作。 水电维修工服务标准： （*）甲方对电力维修服务满意率达到**%以上。 （*）全年安全运行，无管理责任事故发生。 （*）设备设施运行完好率***（不包括设备设施自身质量问题，不可抗力等情形造成的运行故障）。 （*）报修处理及时率***%（其中：中、小问题**小时内解决，急修：*小时内解决）。 （*）日常维保计划实施率***%。 食堂伙食供应工作服务标准：（*）对厨房、餐厅均有严格的卫生管理制度和食品安全保障制度。 （*）厨具、餐具均符合国家相关卫生标准，确保绝不发生因食品、卫生等导致用餐人员身体不良反映事件。 （*）餐饮服务人员具有的健康证，按规定做好每年的复检。 （*）每季做好服务质量满意度测评，及时调整服务方案，不断提高管理服务水平。 （*）指标要求：卫生质量合格率***％，工作人员拥有健康证和年复检率***％，测评满意率**％以上。 （*）食堂排烟道定期清洁、去污以及工作区域的卫生洁净处理等工作。 值更员服务标准：标准： （*）无任何安全事件发生,绝不允许工作期间饮酒吸烟等现象发生。 （*）每天对校园检查并做好相关记录。 （*）按时到岗，无擅自离岗现象,遵守国家法律法规,无违法现象发生。 （*）服务文明、规范、准时。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 刘健、卜微、陈芊、徐晓东
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：***
包组名称：沈阳市第十七中学物业管理服务
代理服务收费标准及金额：不收取
七、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名称： 沈阳市第十七中学
地址： 沈阳市沈河区桃源街***号
联系方式： ***********
*.采购代理机构信息
名称： 沈阳市沈河区机关事务保障中心
地址：沈阳市沈河区万柳塘路***号
联系方式： ************
*.项目联系方式
项目联系人：沈阳市沈河区机关事务保障中心
电 话：************
十、附件
采购文件：沈阳市第十七中学物业服务管理采购.***
包组编号：***
包组名称：沈阳市第十七中学物业管理服务
供应商名称：沈阳黎物物业管理有限公司
*.中小企业声明函：中小企业声明函.***
